// auf Deutsch, aus Göteborg
Du willst nach Schweden — ich kenne den Weg.
Persönliche Beratung von jemandem, der den Umzug selbst gemacht hat. Kein Call-Center, kein Skript.
Hilfe in fünf Größen
Zwei Wege, ein Gespräch zu starten
Wir lernen uns unverbindlich kennen, oder wir gehen deine konkreten Fragen gemeinsam strukturiert durch. Und wenn der Umzug feststeht, planen wir ihn zusammen bis zum schriftlichen Fahrplan.
Kostenloses Erstgespräch
Wir lernen uns kennen. Du erzählst mir, wo du stehst, ich sage dir, was als nächstes sinnvoll ist.
Keine Verpflichtung, keine Agenda.
Erstgespräch buchen
Beratungsgespräch
Du hast konkrete Fragen. Ich gehe sie mit dir durch: strukturiert, ehrlich, aus eigener Erfahrung.
- Bürokratie-Fahrplan (Personnummer, Försäkringskassan, Migrationsverket)
- Wohnungssuche Göteborg: was suchen, wo suchen, wie bewerben
- Immobilienkauf: Bostadsrätt vs. Villa, Budgivning, Finanzierung
- Deutschland abmelden: Checkliste und häufige Fehler
- Alltag & Ankommen: Arbeit, Sprache, Soziales
Umzugsplanung mit Fahrplan
Für alle, die den Umzug konkret planen. Wir gehen deine Fragen der Reihe nach durch: Behörden, Reihenfolge, Kosten, Zeitplan, und was vor dem Umzug erledigt sein muss.
Danach bekommst du einen schriftlichen Fahrplan bis zum Umzug, mit den Schritten, Fristen und Stellen, an die du dich wendest.
Anfrage stellen120 €
im Fahrplan
Wenn es konkret wird
Irgendwann geht es nicht mehr um Schweden allgemein, sondern um diese eine Wohnung. Ab da helfen keine Ratgeber mehr, sondern Zahlen.
Objektcheck
Du schickst mir den Hemnet-Link und die Unterlagen. Du bekommst zwei Seiten auf Deutsch, in der Regel innerhalb von zwei Werktagen.
- Avgift im Vergleich zu ähnlichen Objekten im Viertel
- Förening: Renoveringsfond, Schuldenstand, Pantbrev
- Realistische Endpreis-Spanne statt Utgångspris
- Die Fragen, die du dem Mäklare stellen musst
- Was mir an den Bildern auffällt: Ich fotografiere solche Objekte seit Jahren
Begleitung zur Besichtigung
Du kannst nicht für jede Besichtigung fliegen. Ich gehe hin, schaue mir das Objekt an und rufe dich danach an.
- Fotos und Notizen von dem, was im Inserat nicht steht
- Eindruck von Zustand, Lärm, Licht und Nachbarschaft
- Telefonat direkt im Anschluss
Wer berät dich
Ich bin Sebastian. 2022 bin ich von Berlin nach Göteborg gezogen: als Fotograf, ohne Netzwerk, mit einer Liste offener Fragen und sehr wenigen Antworten.
Was ich dir anbiete, ist das, was ich damals gesucht und nicht gefunden habe: jemanden, der das wirklich kennt. Nicht aus dem Internet. Nicht aus Büchern.
Ich bin kein Anwalt und kein Steuerberater. Ich bin jemand, der den Umzug gemacht hat, den schwedischen Immobilienmarkt aus täglicher Arbeit kennt, und der dir Zeit und Fehler ersparen kann.
Häufige Fragen
Wie läuft ein Gespräch ab?
Per Video (Google Meet, Zoom) oder Telefon. Du bekommst nach der Buchung einen Link. Das Gespräch wird nicht aufgezeichnet.
Muss ich vorher etwas vorbereiten?
Nicht zwingend. Hilfreich ist eine kurze Nachricht, was dich am meisten beschäftigt. Dann kann ich mich vorbereiten.
Kann ich mehrere Stunden buchen?
Ja. Einfach mehrere Slots buchen oder nach dem ersten Gespräch direkt einen Folgetermin vereinbaren.
Ist der kostenlose Umzugscheck dasselbe?
Nein. Der Umzugscheck ist ein PDF mit sieben Punkten, die du vor dem Umzug kennen solltest. Die Beratung ist ein Gespräch: persönlich, auf deine Situation zugeschnitten.
Vorher selbst nachlesen
Vieles beantwortet sich beim Lesen. Wenn danach noch Fragen offen sind, reden wir.
Konkrete Fragen?
Reden wir.
Buch den kostenlosen 15-Minuten-Call: unverbindlich, direkt, kein Verkaufsgespräch.